Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köndringen beträgt 259.000 € (entspricht 3076 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.2 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmanter Altbau mit Potenzial + Gewerbeeinheit in Köndringen

Köndringen

Preis:259.000 €

€/m²:3076 €/m²

Fläche:84.2 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche95 m²
Zimmer2.5
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3076 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.07.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

711 €

Jährliche Mieteinnahmen

8532 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79331 Köndringen
BundeslandBaden-Württemberg

270.000 €

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Immobilienbewertung

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