Schöne stilvolle Villa, zentral und ruhig gelegen
Uetze
Preis:645.000 €
€/m²:2081 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer8
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2081 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 18.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
23952 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31311 Uetze
- BundeslandNiedersachsen
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