NEUBAU! Kaufmannsvilla im Stil der legendären Hamburger Kaffeemühle - Blankenese
Hamburg
Preis:1.772.710 €
€/m²:8776 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.772.710 €
- Preis pro m²8776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
52020 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
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