*reserviert* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sonnigem Grundstück
Am Happach 65, 97218 Gerbrunn
Preis:595.000 €
€/m²:2668 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:10
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer10
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Happach 65
- PLZ / Ort97218 Gerbrunn
- BundeslandBayern
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