Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hambrücken beträgt 599.000 € (entspricht 3295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Wohnhaus mit ausreichend Platz und schönem Garten mit Privatsphäre

Hambrücken

Preis:599.000 €

€/m²:3295 €/m²

Fläche:181.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2024 um 22:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.451 €

Jährliche Mieteinnahmen

17412 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76707 Hambrücken
BundeslandBaden-Württemberg

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