Fürth bei Nürnberg: Saniertes Mehrfamilienhaus – voll vermietet & mit Steigerungspotenzial
München
Preis:1.590.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:538 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1877
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche538 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1877
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
90505 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80799 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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