Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buchholz in der Nordheide beträgt 349.000 € (entspricht 3490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Buchholz in der Nordheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit 2 Garagen auf 1000 m² Grund.

Buchholz in der Nordheide

Preis:349.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1977

Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit 2 Garagen auf 1000 m² Grund. – Buchholz in der Nordheide – Bild 1 von 20

Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit 2 Garagen auf 1000 m² Grund. – Buchholz in der Nordheide – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit 2 Garagen auf 1000 m² Grund. – Buchholz in der Nordheide – Vorschaubild 18

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Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit 2 Garagen auf 1000 m² Grund. – Buchholz in der Nordheide – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2025 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1026 m²
Zimmer3.5
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(175,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.08.2033
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.242 €

Jährliche Mieteinnahmen

14904 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21244 Buchholz in der Nordheide
BundeslandNiedersachsen

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