Wunderschönes EFH mit Gewerbeeinheit, Garage, Carport und Garten
Sulzbach-Rosenberg
Preis:549.000 €
€/m²:5229 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer5
- Baujahr1999
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92237 Sulzbach-Rosenberg
- BundeslandBayern
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