Großzügiges Zweifamilienhaus auf idyllischem Grundstück in Vechelde-Sierße!
Vechelde
Preis:345.000 €
€/m²:1278 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
28188 €
Mietrendite (ROI)
8.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38159 Vechelde
- BundeslandNiedersachsen
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