Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köthen (Anhalt) beträgt 394.700 € (entspricht 2990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köthen (Anhalt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Haus mit Homeoffice und Energiepreisbremse und inkl. Grundstück

Köthen (Anhalt)

Preis:394.700 €

€/m²:2990 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Modernes Haus mit Homeoffice und Energiepreisbremse und inkl. Grundstück – Köthen (Anhalt) – Bild 1 von 5

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Modernes Haus mit Homeoffice und Energiepreisbremse und inkl. Grundstück – Köthen (Anhalt) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 22:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche1010 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis394.700 €
Preis pro m²2990 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

780 €

Jährliche Mieteinnahmen

9360 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6366 Köthen (Anhalt)
BundeslandSachsen-Anhalt

394.700 €

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