Friedberg-Fauerbach: MFH mit 4 Wohneinheiten, 9 Garagen & 4 Pkw-Stellplätzen - großes Grundstück
Friedberg
Preis:595.000 €
€/m²:2946 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1447 m²
- Zimmer6
- Baujahr1948
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(364,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Flüssiggas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.01.2025 bis 10.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
30096 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61169 Friedberg
- BundeslandHessen
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