Charmante Doppelhaushälfte mit grüner Oase
München
Preis:1.290.000 €
€/m²:9485 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²9485 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.04.2020 bis 17.04.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
32640 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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