Themar, tolles Rendite-Objekt, vermietetes, attraktives Mehrfamilienhaus, Wohn- und Gewerbe in Top-Lage
Themar
Preis:329.000 €
€/m²:670 €/m²
Fläche:491 m²
Zimmer:13
Baujahr:1836
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche491 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer13
- Baujahr1836
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.03.2022 bis 01.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1836
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
156144 €
Mietrendite (ROI)
47.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort98660 Themar
- BundeslandThüringen
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