PHI AACHEN - Historisches Liebhaberobjekt mit Bruchsteincharme in begehrter Lage von Aachen-Brand!
Aachen
Preis:379.900 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:119.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²3184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(383,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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