Traumhafte DHH in Traumlage in KfW 40 Bauweise
Sandweg 23, 74321 Bietigheim-Bissingen
Preis:729.000 €
€/m²:5638 €/m²
Fläche:129.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche181 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2026
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2024 bis 10.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSandweg 23
- PLZ / Ort74321 Bietigheim-Bissingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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