Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Todendorf beträgt 375.000 € (entspricht 4167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

807 m² Grdstck. m. 1-FH * V-Keller u. Garage * bei Ahrensburg * Modern. Hzg./Dach/Fenster 2004-2011

Todendorf

Preis:375.000 €

€/m²:4167 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

807 m² Grdstck. m. 1-FH * V-Keller u. Garage * bei Ahrensburg * Modern. Hzg./Dach/Fenster 2004-2011 – Todendorf – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche807 m²
Zimmer4
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²4167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(384,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.02.2035
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

12984 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22965 Todendorf
BundeslandSchleswig-Holstein

259.000 €

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