Großzügiger Bungalow im Bauhausstil mit herrlichem Grundstück am Ortsrand von Töging
Erhartingerstraße 57, 84513 Töging a.Inn
Preis:470.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche1060 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.02.2028 bis 31.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErhartingerstraße 57
- PLZ / Ort84513 Töging a.Inn
- BundeslandBayern
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