PHI KÖLN - Gemütliches 4-Zimmer Familiendomizil mit Doppelgarage in begehrter Lage von Brühl-Badorf!
Brühl
Preis:479.900 €
€/m²:3550 €/m²
Fläche:135.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche156 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.900 €
- Preis pro m²3550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PHI KÖLN - Gemütliches 4-Zimmer Familiendomizil mit Doppelgarage in beliebter Lage von Brühl-Badorf!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.900 €
Anzeige ansehenOPEN HOUSE in Brühl!
Inseriert am 6. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
479.900 €
Anzeige ansehenPHI KÖLN - Gemütliches 4-Zimmer Familiendomizil mit Doppelgarage in begehrter Lage von Brühl-Badorf!
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenOPEN HOUSE in Brühl!
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
479.900 €
Anzeige ansehenPHI KÖLN - Familienfreundliche Wohlfühloase mit Doppelgarage und Garten in Brühl-Badorf!
Inseriert am 23. April 2025
immowelt
Kaufen
479.900 €
Anzeige ansehenPHI KÖLN - Familienfreundliche Wohlfühloase mit Doppelgarage und Garten in Brühl-Badorf!
Inseriert am 23. April 2025
immowelt
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI