Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
Königswinter / Rauschendorf
Preis:949.000 €
€/m²:4414 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1303 m²
- Zimmer8
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 3.Quartal 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter / Rauschendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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