Blickfänger!
Hamburg
Preis:6.995.000 €
€/m²:18554 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:12
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer12
- Baujahr1860
- ZustandAltbau (bis 1945), neuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.995.000 €
- Preis pro m²18554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
118296 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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