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MANNELLA *TOP-Lage in Much mit traumhafter Aussicht* Familienidyll mit Garten und Einliegerwohnung | Much | Somantic | Somantic

MANNELLA TOP-Lage in Much mit traumhafter Aussicht Familienidyll mit Garten und Einliegerwohnung

Much

Preis:485.000 €

€/m²:2587 €/m²

Fläche:187.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

MANNELLA *TOP-Lage in Much mit traumhafter Aussicht* Familienidyll mit Garten und Einliegerwohnung – Much – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer5
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2587 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Terrakotta, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(146,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.04.2035
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

20808 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53804 Much
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 4. April 2025

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