Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kellinghusen beträgt 275.000 € (entspricht 2331 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kellinghusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Junges Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet mit Vollkeller- Familienobjekt

Kellinghusen

Preis:275.000 €

€/m²:2331 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer4
Baujahr2001
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2331 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.01.2025 bis 28.01.2035
Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

12912 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25548 Kellinghusen
BundeslandSchleswig-Holstein

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