Besonderes EFH in allerbester Lage in Brachenfeld
Fehrsstraße, 24536 Neumünster
Preis:359.000 €
€/m²:3061 €/m²
Fläche:117.3 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2025 bis 17.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFehrsstraße
- PLZ / Ort24536 Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Besonderes EFH in allerbester Wohnlage in Brachenfeld
Inseriert am 19. März 2025
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