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Exklusives Traumhaus mit Wohlfühlambiente - Moderne Eleganz trifft auf Naturidylle! | Abstatt | Somantic | Somantic

Exklusives Traumhaus mit Wohlfühlambiente - Moderne Eleganz trifft auf Naturidylle!

Abstatt

Preis:865.000 €

€/m²:3932 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:6

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 09:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer6
Baujahr2009
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis865.000 €
Preis pro m²3932 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.11.2019 bis 13.11.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

25452 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74232 Abstatt
BundeslandBaden-Württemberg

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