Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aurich beträgt 259.000 € (entspricht 4625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Doppelbungalowhälfte in Aurich/Sandhorst

Aurich

Preis:259.000 €

€/m²:4625 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

Doppelbungalowhälfte in Aurich/Sandhorst – Aurich – Bild 1 von 9

Doppelbungalowhälfte in Aurich/Sandhorst – Aurich – Vorschaubild 1

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Doppelbungalowhälfte in Aurich/Sandhorst – Aurich – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche56 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

687 €

Jährliche Mieteinnahmen

8244 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26607 Aurich
BundeslandNiedersachsen

259.000 €

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