Mehr Platz als erwartet: Modernisiertes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Loxstedt
Preis:348.000 €
€/m²:3314 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2025 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche5094 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27612 Loxstedt
- BundeslandNiedersachsen
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