3-Familienhaus mit Altbauflair - Solide Kapitalanlage mit Potenzial
Osnabrück / Schölerberg
Preis:249.000 €
€/m²:850 €/m²
Fläche:292.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer9
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²850 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(187,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
34980 €
Mietrendite (ROI)
14.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49082 Osnabrück / Schölerberg
- BundeslandNiedersachsen
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