Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kümmersbruck beträgt 450.000 € (entspricht 3459 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kümmersbruck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und neuer Heizungsanlage in Kümmersbruck

Kümmersbruck

Preis:450.000 €

€/m²:3459 €/m²

Fläche:130.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und neuer Heizungsanlage in Kümmersbruck – Kümmersbruck – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1666 m²
Zimmer3
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3459 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.03.2023 bis 02.03.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.992 €

Jährliche Mieteinnahmen

23904 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92245 Kümmersbruck
BundeslandBayern

450.000 €

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