Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roßbach beträgt 895.000 € (entspricht 3891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exclusives Wohnhaus/Energie A+ Bj. 2009 m. Pool, Wärmepumpe u. ca. 1.060 m2 parkähnlichem Grundstück

Roßbach

Preis:895.000 €

€/m²:3891 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:2009

Exclusives Wohnhaus/Energie A+ Bj. 2009 m. Pool, Wärmepumpe u. ca. 1.060 m2 parkähnlichem Grundstück – Roßbach – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1060 m²
Zimmer6
Baujahr2009
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3891 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.09.2031
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

22152 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94439 Roßbach
BundeslandBayern

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