Sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten!
Stuttgart Riedenberg
Preis:1.450.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche674 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(427 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2025 bis 01.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
32208 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart Riedenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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