Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Michelau in Oberfranken beträgt 248.000 € (entspricht 1285 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Michelau in Oberfranken.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Terrasse, Brunnen, Balkon, Garage u.v.m.

Michelau in Oberfranken

Preis:248.000 €

€/m²:1285 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Terrasse, Brunnen, Balkon, Garage u.v.m. – Michelau in Oberfranken – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis248.000 €
Preis pro m²1285 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(246,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

14292 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96247 Michelau in Oberfranken
BundeslandBayern

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