Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dießen beträgt 935.000 € (entspricht 6233 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Viel Platz für die Familie

Dießen

Preis:935.000 €

€/m²:6233 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

Viel Platz für die Familie – Dießen – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Baujahr2013
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis935.000 €
Preis pro m²6233 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.07.2024 bis 25.07.2034
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

32148 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86911 Dießen
BundeslandBayern

970.000 €

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