Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Emmerich beträgt 165.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Haus mit 60 qm WFL und wunderschönem Garten am Kiebitzsee in Emmerich-Elten

Emmerich

Preis:165.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche363 m²
Zimmer3
Baujahr1972
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.05.2034
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

645 €

Jährliche Mieteinnahmen

7740 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46446 Emmerich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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