Eigenleistung lohnt sich - 2-Fam.Haus, bäuerliches Gehöft,Doppelgarage, idyllische Höhenlage, OT Zell i.Wiesental
Zell im Wiesental
Preis:255.000 €
€/m²:1572 €/m²
Fläche:162.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer5
- Baujahr1890
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1572 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329,93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2025 bis 17.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79669 Zell im Wiesental
- BundeslandBaden-Württemberg
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