Großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse!
Aidenbachstraße 127-129b, 81479 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²9619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2437 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
29.242,382 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAidenbachstraße 127-129b
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.110.045 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²11.420 €/m²
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Wertentwicklung-15.77%