Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hemer beträgt 379.000 € (entspricht 3226 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vielfältiges EFH mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Sauna, Partykeller und EBK in toller Lage

Hemer

Preis:379.000 €

€/m²:3226 €/m²

Fläche:117.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2025 um 02:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche652 m²
Zimmer5
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3226 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.09.2023 bis 28.09.2033
Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

14100 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58675 Hemer
BundeslandNordrhein-Westfalen

379.000 €

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