Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Koldenbüttel beträgt 498.000 € (entspricht 4256 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dingsbülldeich 3, 25840 Koldenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Friesenhaus auf dem Deich

Dingsbülldeich 3, 25840 Koldenbüttel

Preis:498.000 €

€/m²:4256 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:5

Baujahr:1725

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche5825 m²
Zimmer5
Baujahr1725
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4256 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 07.08.2033
Baujahr laut Ausweis1725

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

987 €

Jährliche Mieteinnahmen

11844 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDingsbülldeich 3
PLZ / Ort25840 Koldenbüttel
BundeslandSchleswig-Holstein

550.000 €

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