EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNENLAGE I HILCHENBACH-DAHLBRUCH
Hilchenbach
Preis:265.000 €
€/m²:2137 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort frei !
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(393,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
15504 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57271 Hilchenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. Mai 2025
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