PRIVATVERKAUF! Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - modern & energieeffizient
Hamburg
Preis:649.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer5
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
34380 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22547 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DHH mit Stil❗️Energiesparhaus Klasse B, ruhig❗️ PRIVATVERKAUF❗️
Inseriert am 30. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenVERKAUFT!! Energieeffiziente DHH in Toplage - Stilvoll & Sparsam!
Inseriert am 24. April 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT!OHNE Makler! Energieeffiziente DHH in Toplage – Stilvoll & Sparsam!
Inseriert am 24. April 2025
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenOHNE Makler! Energieeffiziente DHH in Toplage – Stilvoll & Sparsam!
Inseriert am 24. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenPRIVATVERKAUF❗️ Stilvolle DHH in ruhiger Lage❗️ENERGIESPARHAUS B
Inseriert am 23. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenPRIVATVERKAUF❗️DHH mit STIL❗️ENERGIEKLASSE B in ruhiger Lage❗️
Inseriert am 18. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI