Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hennef beträgt 515.000 € (entspricht 2575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

HENNEF Top Lage, DHH, 5 Zi. mit Studio ca. 200 m² WNfl., Vollkeller, 2 Terrassen, schöner Süd-Garten

Hennef

Preis:515.000 €

€/m²:2575 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 15:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²2575 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.01.2034
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.848 €

Jährliche Mieteinnahmen

22176 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Hennef
BundeslandNordrhein-Westfalen

515.000 €

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