Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cloppenburg beträgt 533.000 € (entspricht 2050 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und stilvollem Interieur in ruhiger Lage

Cloppenburg

Preis:533.000 €

€/m²:2050 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:10

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche724 m²
Zimmer10
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis533.000 €
Preis pro m²2050 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(221,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.10.2023 bis 05.10.2033
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

27720 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49661 Cloppenburg
BundeslandNiedersachsen

533.000 €

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