Doppelhaushälfte mit viel Entwicklungspotenzial
Dinkelsbühl
Preis:299.000 €
€/m²:1246 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:11
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer11
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.12.2024 bis 03.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91550 Dinkelsbühl
- BundeslandBayern
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Inseriert am 18. Februar 2025
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