!! Mit einem besonderen Charme... !!
Heilbronn-Sontheim
Preis:520.000 €
€/m²:3910 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 27.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn-Sontheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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