Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geilenkirchen beträgt 489.500 € (entspricht 2266 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geilenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!

Geilenkirchen

Preis:489.500 €

€/m²:2266 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Bild 1 von 11

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 1

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 2

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 3

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 4

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 5

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 6

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 7

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 8

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 9

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 10

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!** – Geilenkirchen – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 13:46

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche765 m²
Zimmer8
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis489.500 €
Preis pro m²2266 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

18216 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52511 Geilenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**

**Planen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**

**Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**

**Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**

**Planen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!

Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!

Planen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!

Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!

Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!

Planen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!