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Schickes, großzügiges EFH im Bungalowstil mit Einliegerwohnung | Nidderau | Somantic | Somantic

Schickes, großzügiges EFH im Bungalowstil mit Einliegerwohnung

Nidderau

Preis:715.000 €

€/m²:2658 €/m²

Fläche:269 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche868 m²
Zimmer6
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis715.000 €
Preis pro m²2658 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(139,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 24.04.2025
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

33396 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61130 Nidderau
BundeslandHessen

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