Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschweiler beträgt 389.000 € (entspricht 1998 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.7 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Terrasse , Parterre barrierefrei ! +++

Eschweiler

Preis:389.000 €

€/m²:1998 €/m²

Fläche:194.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2025 um 17:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer6
Baujahr1989
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1998 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

27756 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52249 Eschweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

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