Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tönning beträgt 469.000 € (entspricht 1876 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Küstenflair inklusive - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Tönning

Tönning

Preis:469.000 €

€/m²:1876 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer8
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²1876 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.04.2035
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

27000 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25832 Tönning
BundeslandSchleswig-Holstein

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