Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin Steglitz beträgt 1.089.115 € (entspricht 8664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.7 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin Steglitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Berlin Steglitz

Berlin Steglitz

Preis:1.089.115 €

€/m²:8664 €/m²

Fläche:125.7 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2025 um 16:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer8
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis1.089.115 €
Preis pro m²8664 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

27216 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12247 Berlin Steglitz
BundeslandBerlin

1.138.206 €

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