Top modernes & energetisches Haus – Viel Platz, mit Garten und Carport in 91732 Merkendorf
Merkendorf
Preis:549.000 €
€/m²:3084 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3084 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 17.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91732 Merkendorf
- BundeslandBayern
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