Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage mit Potential
Wismar
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche854 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 26.08.2024
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
833 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.991,135 €
Mietrendite (ROI)
7.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23970 Wismar
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
147.902 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.026 €/m²
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Wertentwicklung-6.02%